Appartement d'architecte rénové avec vue dégagée dans résidence calme et proche toutes commodités Situé au premier étage d'une résidence paisible composée de deux bâtiments, cet appartement T3 avec double salle d’eau a été entièrement repensé par une architecte lors de son achat par les propriétaires actuels en 2009, offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels. Une vaste entrée dessert une pièce à vivre spacieuse de 25m2, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un double balcon prolonge l'espace de vie, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ajoute au confort de l’appartement. Une deuxième chambre aménagée avec des meubles sur mesure, comprenant deux bureaux, des rangements et deux lits simples escamotables, idéale pour les invités ou les enfants. Une salle d’eau avec WC complète cet aménagement. À seulement 600 mètres du centre-ville, accessible à pied sans aucune montée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et commodités. Climatisation dans toutes les pièces. Façades de la résidence entièrement refaites en 2024. Copropriété : 50 lots. Charges annuelles : 1656 € Prix de vente FAI - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr